| Bauherr: | Petrus Finance S.A. Chemin du Pierrier 1 Case postale 13 CH - 1815 Clarens / Montreux |
| Architekt: | Pysall . Ruge Architekten Zossener Straße 56 - 58 10961 Berlin |
| Referenz: | Herr Pysall Tel.: 030 / 69 81 08-0 |
| Bauzeit: | 2006 - 2007 |
| Herstellsumme: | 2.2 Mio. EURO |
| Kosten TGA: | 0.8 Mio. EURO |
| Leistungsphasen: | 1 - 8 |
| Gewerke: | HLS, Elektro |
TABELLARISCHE TECHNISCHE BAUBESCHREIBUNG | |
| Bezeichnung: | Wohnungsbausanierungen |
| Lage: | Morgensternstraße / Schillerstraße in 12207 Berlin |
| Architekt: | Pysall . Ruge Architekten, Zossener Straße 56-58 in 10961 Berlin |
| Bauherr: | Petrus Finance S.A., Chemin du Pierrier 1 / Case postale 13 in CH - 1815 Clarens / Montreux |
| Nutzung: | Wohngebäude |
| Anzahl der Geschosse: | 4 |
| Umbauter Raum: | 28.000 m³ |
| Gesamt-Herstellsumme: | 2,2 Mio. EURO |
| Art der Beheizung: | Pumpenwarmwasserheizung |
| Wärmeerzeugung: | Naturgaskessel |
BAUBESCHREIBUNG | |
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Ein weiterer Aspekt der Sanierung erhaltenswerter Bausubstanz ist die Herrichtung hochwertig ausgestatteter Appartements in den ruhigen Stadtteillagen Berlins. Hier wird zur Zeit in Lichterfelde ein Ensemble aus 22 Wohneinheiten in ruhiger Lage mit großzügigen Fensterflächen und über drei Metern Raumhöhe realisiert. Ein hofseitiger Baumbestand alter Buchen und Platanen sorgt, insbesondere im Sommer, für ein kühles Klima in ruhiger Umgebung. Arbeits- und Schlafzimmer wurden folglich bei den meist zu Maisonettewohnungen aufgeteilten Einheiten auf die Hofseite verlegt.
Besondere Lüftungssysteme gestatten den Einbau offener Küchen- und Wohnbereiche. Großzügige Grundrissänderungen bei den Nasszellen erlauben den Einbau ansprechnder Badlandschaften. Weiterhin wurde sehr großer Wert auf Beibehaltung und Rekonstruktion von Stuck decken und Parkett verwendet. Ein energiesparendes Zentralheizsystem wird ergänzt durch eine Reihe kleiner Kamine, die insbesondere in der kalten Jahreszeit für angenehmes Wohnklima sorgen. | |